5月24日，隨著剩余一期退稅款到賬，嘉湖區(qū)域公司悅江南項目實現(xiàn)土增全額退稅，增加利潤4000多萬。
悅江南項目業(yè)態(tài)較為復(fù)雜，分兩期清算，且二期普宅增值率已接近免稅臨界點，免稅與否對稅負影響4000萬以上，清算難度大，為保障項目利潤，嘉湖區(qū)域公司著重從三方面發(fā)力：一是成立專班盯重點，加快成本結(jié)算、取票，尋找對項目有利的土增政策及案例，優(yōu)化項目成本分攤方式。二是善于借力促創(chuàng)效，借助第三方中介資源，為項目清算數(shù)據(jù)的可靠性提供背書，提高清算方案的說服力。三是保持溝通增信任，主動與稅局交流，建立良好聯(lián)系，采納對項目有利的清算方案，最終于2023年4月27日在湖州市吳興區(qū)稅局順利過會，并實現(xiàn)項目土增稅全額退稅，大大提高股東投資收益率。
此次悅江南項目土增稅的成功退稅，不僅降低了公司整體稅負，提高了經(jīng)濟效益，而且為嘉湖區(qū)域后續(xù)開發(fā)項目在成本控制、稅收籌劃等方面積累了豐富的實踐經(jīng)驗。下一步，嘉湖區(qū)域公司將集中精力、攻堅克難，全力保障上湖軒、云悅里年內(nèi)完成土增清算，助力公司發(fā)展效益穩(wěn)步提升。
