隨著近期土拍市場(chǎng)的捷報(bào)連傳，浙江交控在7月高效組織召開了4個(gè)新項(xiàng)目的前期啟動(dòng)會(huì)，以“時(shí)間就是效益”為原則，爭(zhēng)分奪秒助力項(xiàng)目快速進(jìn)入實(shí)質(zhì)性運(yùn)營(yíng)階段，有效促進(jìn)項(xiàng)目精準(zhǔn)定位、快速招標(biāo)、高效取證，為項(xiàng)目后續(xù)實(shí)現(xiàn)早開工快建設(shè)提供了條件。
會(huì)議對(duì)項(xiàng)目基本情況進(jìn)行了交底，并對(duì)項(xiàng)目前期工作推進(jìn)計(jì)劃進(jìn)行了梳理，專項(xiàng)討論了項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)管控、前期資金計(jì)劃、人員配置方案等核心問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)了在項(xiàng)目獲取一周內(nèi)即明確關(guān)鍵經(jīng)營(yíng)指標(biāo)、里程碑節(jié)點(diǎn)、前期關(guān)鍵運(yùn)營(yíng)節(jié)點(diǎn)等開發(fā)目標(biāo)。
今年以來(lái)，浙江交控持續(xù)優(yōu)化房產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理模式，著力打造運(yùn)營(yíng)高效、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的運(yùn)營(yíng)管理體系，在運(yùn)營(yíng)會(huì)議體系建設(shè)方面，重點(diǎn)對(duì)五個(gè)方面進(jìn)行了優(yōu)化升級(jí)：一是建立分級(jí)管理。明確運(yùn)營(yíng)會(huì)議按重要性分為一級(jí)會(huì)議、二級(jí)會(huì)議，其中一級(jí)會(huì)議5個(gè)，二級(jí)會(huì)議9個(gè)。通過(guò)會(huì)議分級(jí)，提升各類運(yùn)營(yíng)會(huì)議的決策效率；二是提升運(yùn)營(yíng)效率。通過(guò)增設(shè)設(shè)計(jì)定位前置版的運(yùn)營(yíng)會(huì)議路徑，優(yōu)化項(xiàng)目前端運(yùn)營(yíng)節(jié)奏，較現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)定位版運(yùn)營(yíng)會(huì)議提前35天。三是調(diào)整會(huì)議節(jié)奏。通過(guò)增設(shè)前期啟動(dòng)會(huì)、實(shí)施啟動(dòng)會(huì)，明確項(xiàng)目前端、整盤的運(yùn)營(yíng)目標(biāo)，及時(shí)建立合理的運(yùn)營(yíng)計(jì)劃。四是規(guī)范會(huì)議動(dòng)作。建立一一對(duì)應(yīng)的運(yùn)營(yíng)會(huì)議卡，明確會(huì)議目的、參加范圍、會(huì)前準(zhǔn)備、會(huì)議決策、會(huì)議議程等內(nèi)容。五是完善會(huì)議鏈條。圍繞“前端目標(biāo)制定、過(guò)程業(yè)務(wù)評(píng)審、后端專業(yè)復(fù)盤”的會(huì)議主線，打通前中后期會(huì)議閉環(huán)。
