嘉興南-027號(hào)地塊項(xiàng)目效果圖
11月23日，隨著嘉興南-027號(hào)地塊方案順利通過(guò)嘉興市市長(zhǎng)會(huì)審查，嘉湖區(qū)域公司于今年8月新摘的三宗地塊均成功完成了規(guī)劃方案審批。其中，2021嘉秀洲-025號(hào)地塊僅用時(shí)57天，海鹽縣21-082號(hào)地塊及嘉興南-027號(hào)地塊也都在3個(gè)月內(nèi)完成審批，對(duì)比嘉興同類項(xiàng)目普遍需要4個(gè)月的審批時(shí)間，嘉湖區(qū)域公司在方案審批中再次展現(xiàn)了浙江交控的“嘉速度”。
與以往單項(xiàng)目審批不同的是，此次嘉湖區(qū)域公司在同期拿到3宗地塊的情況下，要同時(shí)做好多項(xiàng)目方案審批推進(jìn)工作，如何兼顧好“量”與“速”，實(shí)現(xiàn)加量不減速，成為了擺在嘉湖區(qū)域公司面前的新挑戰(zhàn)。嘉湖區(qū)域公司充分發(fā)揮深耕嘉興所積累的資源優(yōu)勢(shì)，有效克服了工作過(guò)程中由于項(xiàng)目合作主體性質(zhì)不同、項(xiàng)目分布區(qū)域不同、區(qū)域公司人手有限等因素帶來(lái)的諸多問(wèn)題，通過(guò)發(fā)揮“三謀”精神，實(shí)現(xiàn)了項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建工作的超前完成。
一是謀早抓早。根據(jù)以往項(xiàng)目報(bào)批經(jīng)驗(yàn)，早準(zhǔn)備、早部署、早行動(dòng)，嘉湖區(qū)域公司主動(dòng)溝通相關(guān)單位了解報(bào)批要求，提前備齊報(bào)批所需材料。在海鹽和悅里項(xiàng)目推進(jìn)中，在咨詢當(dāng)?shù)匕l(fā)改局后，嘉湖區(qū)域公司得知了全新的報(bào)批方式，即拿地后需先申報(bào)案名。為此，嘉湖區(qū)域公司迅速啟動(dòng)案名申報(bào)工作，在浙江交控業(yè)務(wù)部門協(xié)助下，快速完成內(nèi)部審查及合作方溝通，為項(xiàng)目方案審批節(jié)省了一周時(shí)間。
二是謀深慮遠(yuǎn)。根據(jù)報(bào)批節(jié)點(diǎn)審查要求，嘉湖區(qū)域公司重點(diǎn)關(guān)注主管部門審查要點(diǎn)，主動(dòng)邀請(qǐng)規(guī)劃部門專家實(shí)地踏勘，幫助梳理地塊注意事項(xiàng)，有針對(duì)性地完善相關(guān)報(bào)批方案，減少了后期過(guò)會(huì)阻力。在嘉興南-027號(hào)地塊報(bào)批工作中，嘉湖區(qū)域公司強(qiáng)化營(yíng)銷部門和設(shè)計(jì)單位的對(duì)接溝通，在確保戶型質(zhì)量基礎(chǔ)上，按樓間距要求縮減面寬，確保所有正式審批會(huì)議均一次性通過(guò)。
三是謀實(shí)落細(xì)。為快速推進(jìn)報(bào)批工作，嘉湖區(qū)域公司實(shí)行責(zé)任分解機(jī)制，切實(shí)做到落實(shí)到崗、具體到事、精準(zhǔn)到人，并全程跟進(jìn)督辦，保障每項(xiàng)工作形成閉環(huán)。同樣是在嘉興南-027號(hào)地塊審批工作過(guò)程中，在11月19日上午完成南湖區(qū)區(qū)長(zhǎng)會(huì)方案審查后，嘉湖區(qū)域公司迅速按照工作分工啟動(dòng)下一流程報(bào)批準(zhǔn)備，由工程部門負(fù)責(zé)完善方案，前期部門負(fù)責(zé)市長(zhǎng)會(huì)排會(huì)落地。考慮到市長(zhǎng)會(huì)每月只召開一次，嘉湖區(qū)域公司搶在前、干在先，充分利用休息時(shí)間修改方案，成功趕在11月23日順利通過(guò)市長(zhǎng)會(huì)。
下一步，嘉湖區(qū)域公司將繼續(xù)踐行“三謀”精神，發(fā)揚(yáng)“三盯”精神，聚焦目標(biāo)任務(wù)，搶抓時(shí)間節(jié)點(diǎn)，嚴(yán)把質(zhì)量安全，努力在項(xiàng)目開發(fā)中增強(qiáng)“嘉”效能，提升“嘉”質(zhì)量，爭(zhēng)創(chuàng)“嘉”效益。
