5月29日，交投地產(chǎn)集團(tuán)嘉湖區(qū)域公司錦漁別院項(xiàng)目提前119天實(shí)現(xiàn)清盤，勁銷10.67億，客戶一次性付款率83%，刷新區(qū)域公司整盤銷售、回款最快紀(jì)錄，也創(chuàng)下嘉興同類項(xiàng)目最優(yōu)業(yè)績。
該項(xiàng)目自去年7月拿地以來，嘉湖區(qū)域公司各條線齊心協(xié)力、聯(lián)動(dòng)配合，圍繞“四度”精準(zhǔn)發(fā)力，高速高效高質(zhì)推進(jìn)各項(xiàng)節(jié)點(diǎn)工作。
報(bào)批搶速度。為提高工程規(guī)劃許可證審批效率，前期報(bào)批條線以盯事、盯人、盯文的“三盯精神”，提前謀劃、強(qiáng)化溝通、狠抓落實(shí)，從拿地到取證僅用時(shí)84天，比嘉興同類項(xiàng)目完成審批節(jié)省30多天，切實(shí)跑出項(xiàng)目審批“加速度”。
工程提進(jìn)度。為保障各項(xiàng)工程節(jié)點(diǎn)滿足營銷推盤需要，工程條線倒排計(jì)劃、掛圖作戰(zhàn)、合力攻堅(jiān)，春節(jié)期間響應(yīng)政府留“嘉”過年號(hào)召，加快項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，并提前預(yù)警重要節(jié)點(diǎn)，全力以赴趕工期，為準(zhǔn)時(shí)開盤筑牢基礎(chǔ)。
支撐有厚度。區(qū)域公司充分發(fā)揮人員調(diào)配優(yōu)勢，動(dòng)員各條線業(yè)務(wù)骨干、青年黨團(tuán)員組成“白鶴亮翅”青年軍，在項(xiàng)目策劃、開盤等方面注入強(qiáng)勁力量。同時(shí)，組織各條線深入剖析屬地房產(chǎn)新政，研究應(yīng)對(duì)方案和措施，最大程度降低新政對(duì)項(xiàng)目的影響。
去化顯力度。區(qū)域公司全方位挖掘項(xiàng)目亮點(diǎn)，做好營銷蓄客工作，制定線上開盤計(jì)劃，大力推進(jìn)銷售去化、資金回籠、簽約備案，以60天銷售周期實(shí)現(xiàn)三開三捷，整盤溢價(jià)1700多萬，且一次性付款比例高，大大提高了回款速度。
下一步，嘉湖區(qū)域公司將抓好復(fù)盤、提煉經(jīng)驗(yàn)、總結(jié)教訓(xùn)，全面提升核心競爭力，為深耕嘉興做好堅(jiān)實(shí)保障。
